Auf dem Quelle-Areal geht es weiter aufwärts. Nachdem bereits im vergangenen Jahr der Versandhändler
Momox einen Teil der Hallen gemietet hatte und derzeit dort sein Logistikzentrum aufbaut, konnte nun ein weiterer Mieter gewonnen werden. Die Makler von Aengevelt vermittelten an einen für BMW tätigen Produzenten und Zulieferer. Die Halle hat eine Fläche von 3500 Quadratmetern. Damit stehen allerdings noch immer rund 150.000 Quadratmeter Hallenfläche leer.
In unmittelbarer Nachbarschaft, im Gewerbegebiet Plaußig hat sich außerden ein für Porsche tätiger, ortsansässiger Automobilzulieferer niedergelassen. Dieser belegt nun dort 1600 Quadratmeter Hallenfläche. Ausschlaggebend wären hier die sofortige Verfügbarkeit sowie marktgerechte Konditionen, die Lage an der 14 und damit die strategisch günstige Nähe zum Porsche-Werk in Radefeld gewesen.
Allgemein verzeichnet Aengevelt eine starke Flächennachfrage durch ortsansässige Automobilzulieferer. Dafür sorgt nicht zuletzt der Ausbau des BMW-Werkes - hier werden demnächst der BMW i3 und BMW i8 gebaut, derzeit verschiedene Modelle des 1er und der BMW X1. Auch das Porsche-Werk wird seit Herbst 2011 ausgebaut, ab 2013 soll hier der kompakte Geländewagen Cajun gebaut werden. Dazu Christian Halpick, Leiter des Leipziger "Aengevelt-Kompetenzzentrums Logistik“: „Unsere jüngsten Mietvertragsabschlüsse unterstreichen die fortgeschrittene Etablierung der Region als Automobilstandort und den dadurch ausgelösten Trend zur Kapazitätserweiterung der ansässigen Zulieferindustrie. In 2011 erreichte der Gesamtabsatz an Logistikflächen in der Region Leipzig nach lediglich 85.000 m² im Vorjahr den bisherigen Rekordwert von rd. 410.000 m². Für 2012 sehen wir angesichts reger Mietanfragen eine anhaltende Dynamik.“
„Gefördert wird diese Entwicklung dadurch, dass die deutsche Automobilindustrie auch 2011 massiv vom Export profitierte. Dies wirkt sich wiederum positiv auf die Immobilien- bzw. Lagerflächennachfrage in der Region aus.“, betont Markus Schmidt, Leiter Aengevelt-Research, und ergänzt: „2012 wird für die Auslandsproduktion ein weiteres Wachstum erwartet. Entsprechend werden auch in diesem Jahr in der Region Leipzig-Halle Lager- und Produktionsflächen im Umfeld der beiden Automobilhersteller seitens der Zulieferbetriebe stark nachgefragt.“
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